청년주택드림 청약통장 및 대출 일반청약통장보다 좋다! 신청조건 및 방법

 정부에서 기존 '청년 우대형 청약통장'보다 완화된 가입조건과 더 나은 혜택의 <청년주택드림 청약통장>을 만들었습니다. 청년들은 일반청약통장보다 청년주택드림 청약통장에 가입하는 것이 좋아 보이는데요. 신청조건과 신청방법에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

 

[목차여기]

1. 청년주택드림 청약통장?

지난해 정부에서 발표한 청년주택드림 청약통장이 2월에 출시될 예정입니다. 기존 청년 우대형 청약통장보다 좋아진 조건으로 출시되었으며, 비과세는 그대로 유지됩니다.

 

• 소득제한은 연 3,600에서 5,000만원으로 완화.
• 월 납입가능금액은 50만원에서 100만원으로 상향
• 최대 이자율도 4.5%로 늘어남.(일반청약통장 금리가 보통 최대 2.5%)
• 청년들이 가입 안할 이유가 없네요. 게다가 이자소득에 대한 소득세도 면제이며, 계약금 납부할 때 중도인출 1회 기회를 준다고 합니다.

 

2. 청년주택드림 청약통장 가입조건

 

 만 19세 ~ 34세 무주택자이면서 연 소득 5,000만원 이하의 청년은 누구나 가입할 수 있습니다. 결혼한 사람의 경우는 연소득 1억원 이하이면서 부부가 무주택이면 가입 가능합니다. 군대 다녀오신 분들은 군 복무기간 최대 6년 차감해 준다고 하니 참고하세요.

 

 

3. 청년 우대청약통장 or 일반청약통장이 있다면?

 절대 둘 다 해지하시면 안 됩니다. 기존에 둘 중에 하나라도 가입한 통장이 있다면 전환 가능합니다!!!

 

 

 일반청약통장을 이미 가지고 계시면 전환 신청하여 청년주택드림 청약통장으로 바꿀 수가 있고, 기존의 청년우대 청약통장이면 자동전환이 되니 마음 편히 신청하시면 되겠습니다.

 

 

4. 청년주택드림대출

 청년주택드림 청약통장을 가지고 있는 상황에서 주택청약에 당첨되면 어떻게 해야 할까요? 바로 <청년주택드림 대출>을 신청하시면 됩니다.

 

• 소득과 만기에 따라 다르지만 최저 금리 2.2%에 최장 40년 대출이 가능
• 결혼, 출산, 자녀수에 따라 최저 1.5%까지 가능
• 주택담보대출보다 금리가 낮기 때문에 청년주택드림대출 신청조건에 맞으면 주택청약당첨 시 꼭 대출을 받으시기 바랍니다. 

 

 

 

 

 

 

5. 청년주택드림대출 신청조건

 

 

• 청약통장에 가입기간 1년 이상
• 1,000만원 이상 납입되어 있으면 대출이 가능
• 아직 결혼을 안 했으면 연 소득 7,000만원 이하이고 결혼했으면 부부 합산 연 소득이 1억원 이하의 조건이면 대출받을 수 있습니다.

 

 

 

6. 청년 내 집마련 3종 세트

청년주택드림 청약통장가입해서 주택청약 당첨 시 청년주택드림 대출을 통해 내집 마련을 위한 자금을 준비하고 결혼 및 출산 시 금리 인하 혜택을 받아 경제적 부담을 조금은 덜어준다는 정부가 마련한 청년 내집마련 프로젝트입니다.

 

2023년 11월에 국토교통부에서 보도한 자료에서 나온 내용이며, 아래 링크는 보도참고자료를 확인할 수 있는 링크이니 참고하시기 바랍니다.

청년 내집 마련 지원관련 내용 보러가기

 

 

 

 

< 추가 청년 지원정책 알아보기>

청년도약계좌 계산방법 및 신청방법